Κατάλογος Δημοσιεύσεων | Κεντρική Σελίδα

@hanoideus πρόσθεσε μια φωτογραφία

2025-06-15 17:39:06

Có tất cả mọi thứ nhưng gánh khoản nợ 4,7 tỷ

Có trong tay ba căn nhà, một mảnh đất, một xe hơi, nhưng chưa lúc nào tôi được ngủ yên vì khoản nợ 4,7 tỷ đồng vẫn treo lơ lửng.

Tôi năm nay 35 tuổi, đã có gia đình với vợ và hai con nhỏ. Hiện tại, tôi sở hữu một số tài sản như sau: một nhà cho thuê (thu nhập 20 triệu đồng một tháng, giá trị đầu tư ban đầu 6 tỷ đồng), một nhà cho thuê (thu nhập 5 triệu đồng một tháng, giá trị đầu tư ban đầu 2,6 tỷ đồng), một căn hộ đang hoàn tất thủ tục mua để ở (trị giá 2,6 tỷ đồng, đã vay 2 tỷ, bắt đầu trả nợ từ năm 2026), một mảnh đất (trị giá 6 tỷ, tôi dự định vay thêm 1,5 tỷ để xây nhà trọ, dự kiến thu nhập 30 triệu một tháng). Ngoài ra, tôi còn sở hữu một xe hơi giá trị 1.4 tỷ đồng.

Về tài chính, tôi và vợ có tổng thu nhập từ lương khoảng 60 triệu đồng một tháng, nhưng áp lực trả nợ cũng không hề nhỏ với nhiều khoản vay dài hạn. Trong đó, có: 1,2 tỷ vay trong 30 năm (nợ cũ), 2 tỷ nợ căn hộ (trả từ 2026), 1,5 tỷ vay xây nhà trọ. Tức là, tổng số nợ của tôi là 4,7 tỷ đồng, chưa tính lãi.

Lúc này, tôi đang gặp một số khó khăn và lo lắng:

Đầu tiên là áp lực trả nợ lớn, trong khi dòng tiền từ cho thuê nhà chưa đủ để gánh hết.

Thứ hai, nhiều khoản vay dài hạn, nếu lãi suất tăng hoặc thị trường biến động, tôi có thể gặp rủi ro.

Thứ ba, căn hộ mới chưa có thu nhập nhưng tôi lại sắp phải trả nợ từ năm 2026.

Thứ tư, đất đầu tư chưa khai thác ngay, nhưng tôi vẫn phải trả lãi và nợ gốc.

Theo: Vinh Giao Thong

Có tất cả mọi thứ nhưng gánh khoản nợ 4,7 tỷ Có trong tay ba căn nhà, một mảnh đất, một xe hơi, nhưng chưa lúc nào tôi được ngủ yên vì khoản nợ 4,7 tỷ đồng vẫn treo lơ lửng. Tôi năm nay 35 tuổi, đã có gia đình với vợ và hai con nhỏ. Hiện tại, tôi sở hữu một số tài sản như sau: một nhà cho thuê (thu nhập 20 triệu đồng một tháng, giá trị đầu tư ban đầu 6 tỷ đồng), một nhà cho thuê (thu nhập 5 triệu đồng một tháng, giá trị đầu tư ban đầu 2,6 tỷ đồng), một căn hộ đang hoàn tất thủ tục mua để ở (trị giá 2,6 tỷ đồng, đã vay 2 tỷ, bắt đầu trả nợ từ năm 2026), một mảnh đất (trị giá 6 tỷ, tôi dự định vay thêm 1,5 tỷ để xây nhà trọ, dự kiến thu nhập 30 triệu một tháng). Ngoài ra, tôi còn sở hữu một xe hơi giá trị 1.4 tỷ đồng. Về tài chính, tôi và vợ có tổng thu nhập từ lương khoảng 60 triệu đồng một tháng, nhưng áp lực trả nợ cũng không hề nhỏ với nhiều khoản vay dài hạn. Trong đó, có: 1,2 tỷ vay trong 30 năm (nợ cũ), 2 tỷ nợ căn hộ (trả từ 2026), 1,5 tỷ vay xây nhà trọ. Tức là, tổng số nợ của tôi là 4,7 tỷ đồng, chưa tính lãi. Lúc này, tôi đang gặp một số khó khăn và lo lắng: Đầu tiên là áp lực trả nợ lớn, trong khi dòng tiền từ cho thuê nhà chưa đủ để gánh hết. Thứ hai, nhiều khoản vay dài hạn, nếu lãi suất tăng hoặc thị trường biến động, tôi có thể gặp rủi ro. Thứ ba, căn hộ mới chưa có thu nhập nhưng tôi lại sắp phải trả nợ từ năm 2026. Thứ tư, đất đầu tư chưa khai thác ngay, nhưng tôi vẫn phải trả lãi và nợ gốc. Theo: Vinh Giao Thong

· 0 Σχόλια ·0 Μοιράστηκε ·31χλμ. Views

Upgrade to Pro