Giá nhà đất vùng ven Hà Nội tăng mạnh, đặc biệt tại Đông Anh, nhiều lô mặt đường chạm mốc 200 triệu đồng/m2. Thậm chí, những lô trong ngõ cụt vẫn chào giá hơn 4 tỷ đồng.
Trong vai người đi mua đất, PV được môi giới Văn Trường (Đông Anh, Hà Nội) dẫn đi xem rất nhiều lô đang được chào bán. Điểm đặc biệt, các lô đất môi giới này dẫn tới đều có diện tích từ 40 - 60m2 và đang được rao bán với mức giá dao động từ 65 - 200 triệu đồng/m2.
Theo môi giới Trường, giá đất đang ngày một tăng cao, tại những xã có vị trí trung tâm, gần các khu thương mại hay dự án thì giá sẽ luôn biến động không ngừng. Với tài chính 4 tỷ thì rất khó để mua những lô mặt đường, nếu có thì cũng chỉ ở những nơi rất xa trung tâm, hẻo lánh…
"Tôi đang chào bán một vài lô mặt đường diện tích 50m2 với giá nhỉnh 10 tỷ, tương đương hơn 200 triệu đồng/m2. Nếu khách chịu khó mua trong những con ngõ nhỏ thì giá sẽ mềm hơn, tài chính khoảng 4 tỷ quay đầu hoặc sẽ nhỉnh lên một chút. Tuy nhiên sẽ vướng nhiều bất cập về diện tích đi lại, không gian sống, bởi ngõ chỉ rộng chưa đầy 1m, những gia đình có ô tô sẽ phải gửi xe ở đầu ngõ rồi đi bộ vào”, môi giới này nói.
Ông Nguyễn Văn Bắc, người dân sống tại xã Đông Hội (Đông Anh, Hà Nội) chia sẻ: “Cách đây 3 năm, đất mặt đường ở đây chỉ khoảng 40 - 50 triệu đồng/m2, giờ người ta rao tới 180 - 200 triệu đồng/m2. Nhà tôi có người hỏi mua lô hơn 60m2 giá hơn 12 tỷ, mà toàn môi giới, không thấy ai thật sự muốn ở, giá cao như vậy thì dân thường sao dám mơ đến”. Bên cạnh đó, ông Bắc bày tỏ, nhu cầu ở thật không có, khách và môi giới chỉ rao bán “lướt” để đầu tư, thực trạng này dẫn đến không gian sống trong xã bị hỗn loạn.
Hay như anh Phạm Văn Ngọc (Bắc Từ Liêm, Hà Nội) - người cầm số tiền 4 tỷ đi quanh vùng ven nhưng chưa chốt được lô đất nào, anh Ngọc cho biết, cầm số tiền 4 tỷ trong tay, tưởng là đủ mua đất vùng ven rồi xây nhà, ai ngờ vào ngõ cụt sâu cả trăm mét vẫn đòi 3,9 tỷ, diện tích chỉ khoảng hơn 40m2. Với giá như vậy thì chỉ mua được đất còn chuyện xây nhà thì chưa thể tính đến.
Nguồn: VietnamFinance
Giá nhà đất vùng ven Hà Nội tăng mạnh, đặc biệt tại Đông Anh, nhiều lô mặt đường chạm mốc 200 triệu đồng/m2. Thậm chí, những lô trong ngõ cụt vẫn chào giá hơn 4 tỷ đồng.
Trong vai người đi mua đất, PV được môi giới Văn Trường (Đông Anh, Hà Nội) dẫn đi xem rất nhiều lô đang được chào bán. Điểm đặc biệt, các lô đất môi giới này dẫn tới đều có diện tích từ 40 - 60m2 và đang được rao bán với mức giá dao động từ 65 - 200 triệu đồng/m2.
Theo môi giới Trường, giá đất đang ngày một tăng cao, tại những xã có vị trí trung tâm, gần các khu thương mại hay dự án thì giá sẽ luôn biến động không ngừng. Với tài chính 4 tỷ thì rất khó để mua những lô mặt đường, nếu có thì cũng chỉ ở những nơi rất xa trung tâm, hẻo lánh…
"Tôi đang chào bán một vài lô mặt đường diện tích 50m2 với giá nhỉnh 10 tỷ, tương đương hơn 200 triệu đồng/m2. Nếu khách chịu khó mua trong những con ngõ nhỏ thì giá sẽ mềm hơn, tài chính khoảng 4 tỷ quay đầu hoặc sẽ nhỉnh lên một chút. Tuy nhiên sẽ vướng nhiều bất cập về diện tích đi lại, không gian sống, bởi ngõ chỉ rộng chưa đầy 1m, những gia đình có ô tô sẽ phải gửi xe ở đầu ngõ rồi đi bộ vào”, môi giới này nói.
Ông Nguyễn Văn Bắc, người dân sống tại xã Đông Hội (Đông Anh, Hà Nội) chia sẻ: “Cách đây 3 năm, đất mặt đường ở đây chỉ khoảng 40 - 50 triệu đồng/m2, giờ người ta rao tới 180 - 200 triệu đồng/m2. Nhà tôi có người hỏi mua lô hơn 60m2 giá hơn 12 tỷ, mà toàn môi giới, không thấy ai thật sự muốn ở, giá cao như vậy thì dân thường sao dám mơ đến”. Bên cạnh đó, ông Bắc bày tỏ, nhu cầu ở thật không có, khách và môi giới chỉ rao bán “lướt” để đầu tư, thực trạng này dẫn đến không gian sống trong xã bị hỗn loạn.
Hay như anh Phạm Văn Ngọc (Bắc Từ Liêm, Hà Nội) - người cầm số tiền 4 tỷ đi quanh vùng ven nhưng chưa chốt được lô đất nào, anh Ngọc cho biết, cầm số tiền 4 tỷ trong tay, tưởng là đủ mua đất vùng ven rồi xây nhà, ai ngờ vào ngõ cụt sâu cả trăm mét vẫn đòi 3,9 tỷ, diện tích chỉ khoảng hơn 40m2. Với giá như vậy thì chỉ mua được đất còn chuyện xây nhà thì chưa thể tính đến.
Nguồn: VietnamFinance
· 0 Kommentare ·0 Geteilt ·32KB Ansichten
· 0 Kommentare ·0 Geteilt ·32KB Ansichten
