Runa Toyoda

Brunette in brown

Mặc dù giá sơ cấp biệt thự và liền kề tại Hà Nội đều giảm trong quý I/2025 nhưng vẫn là rào cản lớn. Với mức giá gần 300 triệu đồng/m2, nhiều nhà đầu tư do dự chưa muốn xuống tiền. Trong quý I/2025, thị trường nhà ở thấp tầng tại Hà Nội ghi nhận xu hướng giảm giá rõ nét ở cả phân khúc biệt thự, liền kề và nhà phố thương mại. Theo Savills, giá sơ cấp biệt thự và liền kề giảm 14%, về mức trung bình lần lượt là 282 triệu và 239 triệu đồng/m2 đất, trong khi nhà phố thương mại giảm 12% còn 278 triệu đồng/m2 đất. Tỷ lệ hấp thụ toàn thị trường đạt 41%, tăng 13 điểm phần trăm so với cùng kỳ năm 2024, cho thấy tâm lý người mua có dấu hiệu cải thiện. Giao dịch sơ cấp tiếp tục dịch chuyển mạnh ra các khu vực vùng ven, nổi bật là huyện Đông Anh với 52% tổng lượng giao dịch, theo sau là Đan Phượng (43%). Các khu vực khác như Thường Tín, Hà Đông đóng góp khoảng 5%. Việc giá sơ cấp của biệt thự và liền kề tại Hà Nội giảm theo quý, bà Đỗ Thu Hằng - Giám đốc cấp cao, Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn Savills Hà Nội, cho rằng, do nguồn cung chủ yếu là các dự án mới ra mắt tại khu vực vùng ven, có mức giá mềm hơn so với những dự án trước. Trái ngược với đà giảm ở thị trường sơ cấp, giá bán trên thị trường thứ cấp lại ghi nhận xu hướng tăng. Biệt thự tăng 10% lên mức 195 triệu đồng/m2, liền kề tăng 15% lên 227 triệu đồng/m2, nhà phố thương mại tăng 9% đạt 266 triệu đồng/m2. Nguồn: Báo Vietnamnet / Hồng Khanh

Pin hết vòng đời vẫn đủ sức cấp điện cho cả thị trấn? Cùng với đà phát triển mạnh mẽ của xe điện, dự báo đến năm 2035, lượng pin bị loại bỏ sẽ vượt mốc 11 triệu tấn, gấp 10 lần hiện nay. Tuy nhiên, thay vì trở thành mối lo ngại môi trường, pin cũ lại đang được xem là “mỏ vàng” chứa nhiều khoáng chất quý như lithium, niken, coban và mangan. Không chỉ có thể tái chế đến 95%, nhiều loại pin còn đủ khả năng cấp điện cho xe nhỏ, thiết bị lưu trữ hoặc tái sản xuất thành pin mới. Tùy theo mức độ còn lại của dung lượng, pin cũ được chia làm 3 nhóm: loại còn từ 80% trở lên có thể tái sử dụng ngay; loại trung bình (60-80%) dùng cho lưu trữ điện hoặc nguồn điện dự phòng; còn loại dưới 60% sẽ được cắt nhỏ, tinh chế để thu hồi khoáng chất. Quy trình này không chỉ giúp tiết kiệm tài nguyên mà còn góp phần thúc đẩy nền kinh tế tuần hoàn trong ngành năng lượng. Một viên pin cũ không đơn thuần là vật dụng đã qua sử dụng, mà có thể là mắt xích quan trọng trong hành trình chuyển đổi sang một tương lai xanh hơn. Nguồn: Báo Thanh Niên

Craving something crunchy and delicious while sticking to your keto diet? These Keto Beef Taquitos are the perfect answer! Ingredients: - 1 Cup Shredded Cheddar Cheese - 1 Cup Shredded Mozzarella Cheese - 1/2 Cup Grated Parmesan - 1/2 lb Ground Beef - 1/4 Cup Minced Onion - 1/2 Tsp Chili Powder - 1/2 Tsp Paprika - 1 Tsp Cumin - 1/2 Tsp Onion Powder - 1/2 Tsp Garlic Powder - 1/2 Tsp Salt Directions: 1. In a skillet, brown the ground beef along with the minced onion. While that’s cooking, whisk together the cumin, chili powder, onion powder, garlic powder, and salt with a splash of water. Pour this flavorful mix over the browned beef and let it simmer for 5 to 10 minutes until the liquid evaporates, leaving you with perfectly seasoned meat. 2. Meanwhile, in a large bowl, combine the shredded cheddar, mozzarella, and parmesan cheeses. Divide this cheesy goodness into six equal portions and form them into balls. Place these cheese balls on a parchment-lined baking sheet and pop them in a preheated oven at 400°F for about 6 to 8 minutes, or until those edges turn a delightful golden brown. 3. Allow the cheese to cool for 1-2 minutes, then flip them upside down. Scoop a few spoonfuls of the beef mixture onto the edge of each cheese shell and tightly roll them up like little cigars. Just make sure to do this while the cheese is still warm and pliable, or it’ll harden quickly. Nutritional Facts: - Serving Size: 1 taquito - Calories per serving: Approximately 230 - Total Fat: 15g - Protein: 17g - Total Carbohydrates: 2g - Dietary Fiber: 1g Get ready to indulge in these savory bites that are bursting with flavor and perfect for your low-carb lifestyle! Enjoy! #KetoRecipes #BeefTaquitos #LowCarb #CheesyGoodness #DinnerIdeas