Đất 50 năm khi hết hạn sử dụng có bị thu hồi không theo quy định mới nhất?

Có thể hiểu đất 50 năm là gì?

Tại điều 9 Luật Đất đai 2024 đã phân loại đất đai thành 3 nhóm gồm:

1. Đất nông nghiệp.

2. Nhóm đất phi nông nghiệp.

3. Nhóm đất chưa sử dụng.

Pháp luật có quy định cụ thể về các loại đất gồm: Đất ở, đất thương mại dịch vụ, đất trồng lúa, đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm... nhưng không có khái niệm nào là đất 50 năm.

Do đó, có thể hiểu đây là loại đất có thời hạn sử dụng 50 năm (được ghi trên sổ đỏ, sổ hồng).

Không phải đất 50 năm nào hết thời hạn sử dụng sẽ bị thu hồi (Ảnh minh họa).

Đất 50 năm khi hết thời hạn có bị thu hồi không?

Luật Đất đai 2024 quy định rõ, không phải đất 50 năm nào hết thời hạn sử dụng sẽ bị thu hồi.

Tại Điều 78,79,81,82 Luật Đất đai 2024 quy định, Nhà nước sẽ chỉ thu hồi đất khi thuộc trong số những trường hợp cụ thể.

1. Thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh.

2. Thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.

3. Thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai.

4. Thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người.

Cơ quan Công an có trách nhiệm đảm bảo như thế nào trong việc thu hồi đất?

(Ảnh minh họa)

Căn cứ theo quy định tại Điều 37 Nghị định 102/2024/NĐ-CP, đảo đảm trật tự, an toàn trong quá trình thi hành quyết định cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc và cưỡng chế thu hồi đất như sau:

1. Cơ quan Công an có trách nhiệm bảo đảm trật tự, an toàn trong quá trình thi hành quyết định cưỡng chế của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cùng cấp hoặc quyết định cưỡng chế của các cơ quan nhà nước khác khi được yêu cầu.

Trường hợp có yêu cầu cơ quan Công an tham gia bảo đảm trật tự, an toàn trong quá trình thi hành quyết định cưỡng chế thì cơ quan chủ trì thi hành quyết định cưỡng chế phải gửi văn bản đến cơ quan Công an cùng cấp trước thời điểm cưỡng chế 05 ngày làm việc để bố trí lực lượng.

2. Cơ quan Công an căn cứ vào phương án cưỡng chế thu hồi đất để xây dựng kế hoạch bảo vệ trật tự, an toàn trong quá trình tổ chức thi hành quyết định cưỡng chế thu hồi đất. Khi tham gia cưỡng chế, cơ quan Công an có trách nhiệm ngăn chặn các hành vi vi phạm pháp luật, bảo đảm trật tự, an toàn trong phạm vi chức năng, nhiệm vụ.