Từ nay, người dân sẽ không được cấp Sổ đỏ nếu mua bán nhà đất bằng giấy tờ này, hết sức chú ý
Vi bằng là gì?
Căn cứ tại Khoản 3 Điều 2 và Khoản 2 Điều 36 Nghị định 08/2020/NĐ-CP, vi bằng là biên bản ghi nhận sự kiện, hành vi có thật do Thừa phát lại trực tiếp chứng kiến và lập theo yêu cầu của cá nhân, cơ quan, tổ chức theo quy định của Nghị định này.
Theo đó, vi bằng không thay thế văn bản công chứng, văn bản chứng thực, văn bản hành chính (Ảnh minh họa).
Mua bán nhà đất bằng vi bằng không được cấp sổ đỏ
Tại Khoản 4 và 5 Điều 37 Nghị định 08/2020/NĐ-CP, cá nhân/tổ chức không được phép lập vi bằng đối với những trường hợp xác nhận nội dung, việc ký tên trong hợp đồng giao dịch mà pháp luật quy định, thuộc phạm vi hoạt động của công chứng, chứng thực; ghi nhận sự kiện, hành vi để chuyển quyền sử dụng, quyền sở hữu đất đai, tài sản không có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng, quyền sở hữu theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất bằng vi bằng tiềm ẩn nhiều rủi ro (Ảnh minh họa).
Do đó, trường hợp mua bán nhà đất thông qua vi bằng sẽ không được pháp luật thừa nhận.
Người mua nhà đất qua hình thức này sẽ đối diện với nhiều rủi ro và nguy cơ lớn. Vì thế các chuyên gia pháp lý khuyến khích mọi người không nên mua nhà đất qua hình thức lập vi bằng nhằm tránh gặp các trường hợp rủi ro không đáng có.
Theo quy định tại Khoản 4 và 8 Điều 32 Nghị định 82/2020/NĐ-CP, đối với những trường hợp Thừa phát lại lập vi bằng mua bán nhà đất sẽ bị phạt tiền từ 10 - 15 triệu đồng, đồng thời tước quyền sử dụng thẻ Thừa phát lại từ 6-9 tháng.
Kategorien
Mehr lesen
Giáo dục gia đình chính là nền tảng định hình nên tương lai của một đứa trẻ. Ngày nay, nhiều bậc phụ huynh đã ý thức được điều này và nỗ lực đầu tư cả về thể chất lẫn tinh thần cho con. Thế nhưng, dù cha mẹ có chăm chút kỹ lưỡng đến đâu, nếu phương pháp sai lầm, đứa trẻ vẫn có nguy cơ thụt lùi so với bạn bè. Không ít phụ huynh than thở: "Tôi nghiêm...
Intel CEO Lip-Bu Tan told employees in a staff-wide memo yesterday that the company plans to cut its workforce by roughly 15%—more than 25,000 jobs—aiming to end the year with about 75,000 employees worldwide. The cuts are part of the struggling chipmaker’s efforts to turn things around and compete in the booming AI market. Intel isn’t alone among...
Đây là một thay đổi mang tính đột phá, giải quyết thực trạng thu nhập chưa tương xứng với áp lực và cống hiến của đội ngũ giáo viên trong nhiều năm qua. Luật Nhà giáo không chỉ tập trung vào tăng lương cơ bản mà còn xây dựng cơ chế phụ cấp đặc thù cho giáo viên ở vùng khó khăn, cùng các chính sách hỗ trợ nhà ở, đi lại và an sinh xã hội khác. Luật sẽ...
UBND TP. Đà Nẵng vừa phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất để triển khai dự án tổ hợp công trình phục vụ Lễ hội pháo hoa quốc tế tại phường Ngũ Hành Sơn. Dự án có tổng diện tích hơn 210.000m2, nằm ở vị trí đắc địa ven sông Hàn với tổng mức đầu tư dự kiến gần 10.750 tỷ đồng. Khu đất thực hiện dự án được giới hạn bởi các tuyến đường lớn và sông...
Theo đại diện liên danh Tập đoàn Đèo Cả - Văn Phú, một kế hoạch chi tiết cho dự án “Xây dựng Đại lộ và cảnh quan ven sông Hồng” đã được đưa ra sau khi tiến hành khảo sát thực địa và phân tích các hệ thống giao thông, địa hình và sinh thái. Theo đề xuất, "trục xương sống" chiến lược có quy mô khoảng 7.800 ha này sẽ dài tổng cộng khoảng 40 km, với 20 km...
