Mua nhà trong tháng 7 Âm lịch, nên hay không?

Năm 2025, đêm 22 tháng 8 theo Dương lịch cũng chính là ngày chuẩn bị bước sang mùng 1 tháng 7 Âm lịch, hay còn gọi là ngày mở cửa Quỷ Môn Quan.

Chúng ta sẽ bước vào tháng 7 Âm lịch (hay còn gọi là tháng Cô hồn). Theo các chuyên gia phong thủy, đây là thời điểm các linh hồn từ cõi âm được "nghỉ hè", lên cõi dương dạo chơi.

Vì vậy, để tránh những điều không may, nhiều chuyên gia đã đưa ra danh sách những điều cần kiêng kỵ trong tháng này.

Tháng 7 Âm lịch thường là mùa thấp điểm của thị trường bất động sản. (Ảnh minh họa)

Đi sâu hơn vào khía cạnh tâm linh của việc mua nhà trong tháng cô hồn, một số người thậm chí còn thực hiện các nghi lễ hoặc cầu nguyện nhằm xua tan tà khí và mang lại may mắn cho ngôi nhà mới của mình. Việc này không chỉ phản ánh niềm tin tâm linh sâu sắc mà còn cho thấy sự kính trọng đối với văn hóa và truyền thống dân gian lâu đời của người Việt.

Cần phải nhấn mạnh rằng quyết định mua nhà không chỉ liên quan đến những yếu tố hữu hình như tài chính, vị trí, hay thiết kế mà còn bao gồm cả những suy nghĩ và cảm xúc sâu kín từ tâm hồn mỗi người.

Do đó, việc cân nhắc kỹ lưỡng và đưa ra quyết định dựa trên một sự đồng thuận giữa lý trí và tâm linh là điều cần thiết để tạo nên sự hài hòa và bình an cho tinh thần, đặc biệt khi đối mặt với nghi lễ và phong tục có từ hàng ngàn năm nay của dân tộc.

Ngoài những điều kiêng kỵ trong sinh hoạt hàng ngày, người dân Việt Nam cũng có quan niệm không nên mua nhà hay chuyển nhà trong tháng cô hồn.

Quan niệm này khiến tháng 7 Âm lịch thường là mùa thấp điểm của thị trường bất động sản. Tuy nhiên, những năm gần đây, người trẻ đã không còn quá kiêng kỵ chuyện này.

Với sự phát triển của công nghệ và những ưu đãi hấp dẫn, quan niệm cũ về việc không mua nhà trong tháng 7 Âm lịch dường như đang dần thay đổi.

Thời gian gần đây, số lượng giao dịch và chuyển nhượng nhà đất trong tháng cô hồn không hề nằm trong danh sách thấp nhất.

Dù có giảm so với các tháng khác, nhưng sự chênh lệch không quá lớn. Điều này cho thấy quan niệm kiêng mua nhà vào tháng cô hồn đang dần phai nhạt theo thời gian.

Tháng cô hồn thực chất lại là thời điểm tốt để mua nhà

Tháng cô hồn thường bị coi là tháng không tốt để làm việc lớn, nhưng ngày càng có nhiều người cho rằng đây lại là thời điểm vàng để mua nhà.

Khi nhu cầu mua bán giảm sút, lượng giao dịch trở nên thưa thớt, không ít người bán nhà trở nên linh động hơn trong việc điều chỉnh giá cả, họ sẵn lòng giảm giá để thu hút người mua, tạo điều kiện cho các giao dịch có thể diễn ra dễ dàng hơn.

Xét trên bình diện thực tiễn, tháng 7 Âm lịch thường được nhìn nhận như một thời điểm kém sôi động trên thị trường bất động sản. Điều này, mặc dù có nguồn gốc từ niềm tin tâm linh, lại tạo nên một cơ hội không ngờ cho những người mua nhà với tâm hồn phóng khoáng và tầm nhìn thực tế.

Khi nhu cầu mua bán giảm sút, lượng giao dịch trở nên thưa thớt, không ít người bán nhà trở nên linh động hơn trong việc điều chỉnh giá cả, họ sẵn lòng giảm giá để thu hút người mua, tạo điều kiện cho các giao dịch có thể diễn ra dễ dàng hơn.

Thực tế tháng 7 Âm lịch lại là thời điểm tốt để mua nhà. (Ảnh minh họa)

Người trẻ hiện nay không còn e ngại mua nhà vào tháng 7 Âm lịch nữa, mà còn "làm ngược lại" để có được những ưu đãi đặc biệt. Vậy mua nhà vào tháng cô hồn có những lợi ích gì?

Lợi ích 1: Dễ dàng thương lượng giá cả

Tháng 7 Âm lịch là mùa thấp điểm của thị trường bất động sản. Sự kiêng kỵ của người dân khiến nhu cầu mua bán giảm, vì vậy bạn sẽ có nhiều cơ hội để thương lượng giá hơn bình thường.

Nếu gặp chủ nhà hoặc môi giới đang cần bán gấp, hoặc nhà ở gần nghĩa trang, bạn còn có thể được giảm giá nhiều hơn.

Tuy nhiên, nếu gặp những trường hợp bán gấp, hãy cẩn thận tìm hiểu lý do để đảm bảo ngôi nhà đó không có vấn đề gì (như nhà có người chết, ma ám...) hay không.

Lợi ích 2: Giảm giá sâu đồ gia dụng và nội thất

Cứ đến tháng 7 Âm lịch, số người chuyển nhà giảm mạnh, nên nhiều cửa hàng điện máy, nội thất thường đưa ra các chương trình khuyến mãi hấp dẫn để kích cầu.

Vì vậy, nếu bạn mua nhà và chuyển nhà trong tháng này, bạn có thể tranh thủ cơ hội mua sắm đồ dùng gia đình, nội thất tốt với giá hời.

Lợi ích 3: Nhìn rõ tình trạng thật của ngôi nhà

Một trong những câu nói của chuyên gia bất động sản là “Xem nhà khi mưa bão”. Điều này có nghĩa là bạn nên đi xem nhà vào những ngày mưa.

Tại sao lại như vậy? Vì từ tháng 7 đến tháng 9 là mùa hay có mưa bão xảy ra ở nước ta, đặc biệt khu vực miền Trung và miền Bắc, đây là thời điểm lý tưởng để bạn kiểm tra xem nhà có bị dột, bị ngập nước hay không, từ đó giảm thiểu nguy cơ mua phải nhà xấu.

Thời gian này ban ngày dài hơn nên nếu bạn đi xem nhà vào khoảng giữa trưa, bạn có thể kiểm tra xem ngôi nhà có đủ ánh sáng tự nhiên hay không, có bị nắng chiếu vào quá nhiều vào buổi chiều không.

* Thông tin bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, chiêm nghiệm.