Sổ đỏ mẫu mới có thể đứng tên tối đa bao nhiêu người, ai không biết là mất quyền lợi lớn?
Sổ đỏ mẫu mới không giới hạn về số lượng người đứng tên
Từ ngày 1/8/2024, Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực. Theo Luật hiện hành, sổ đỏ mẫu mới sẽ có tên gọi là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Mẫu sổ mới này chính thức được áp dụng kể từ ngày 1/1/2025.
Theo Khoản 2 Điều 135 Luật Đất đai số 31/2024/QH15 quy định "Thửa đất có nhiều người chung quyền sử dụng đất, nhiều người sở hữu chung tài sản gắn liền với đất thì cấp cho mỗi người 01 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; trường hợp những người có chung quyền sử dụng đất, chung quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất có yêu cầu thì cấp chung 01 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và trao cho người đại diện".
Sổ đỏ không giới hạn về số lượng người đứng tên nếu có chung quyền (Ảnh minh họa).
Quy định về việc ghi người sử dụng đất
Khoản 5 Điều 32 Thông tư 10/2024/TT-BTNMT, đã quy định rõ cách ghi tên người sử dụng đất, sở hữu tài sản gắn liền với đất trên sổ đỏ mẫu mới như sau:
- Trường hợp được cấp cho từng thành viên của nhóm thì trên mỗi Giấy chứng nhận ghi thông tin đầy đủ về người được cấp Giấy chứng nhận; tiếp theo ghi "Cùng sử dụng đất, cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất (hoặc Cùng sử dụng đất hoặc Cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất) với người khác".
(Ảnh minh họa)
- Trường hợp nhóm người sử dụng đất, sở hữu tài sản gắn liền với đất mà cấp 01 Giấy chứng nhận cho người đại diện (có công chứng hoặc chứng thực) thì Giấy chứng nhận được cấp cho người đại diện đó.
Trên sổ đỏ ghi thông tin của người đại diện, dòng tiếp theo ghi: "Là người đại diện cho những người cùng sử dụng đất" hoặc "Là đại diện cho những người cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất" hoặc "Là đại diện cho những người cùng sử dụng đất và cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất".
Mã QR trên Giấy chứng nhận sẽ thể hiện đầy đủ thông tin của những người có chung quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Категории
Больше
Lazy Girl Pecan Pie BarsIngredients:For the Crust:1 1/2 cups all-purpose flour1/4 cup granulated sugar1/2 tsp salt1/2 cup unsalted butter, meltedFor the Filling:1 cup packed brown sugar1/2 cup corn syrup (light or dark)3 large eggs1/4 cup unsalted butter, melted1 1/2 cups pecan halves (or chopped if you prefer)1 tsp vanilla extractPinch of saltInstructions:Preheat the Oven:Preheat your oven to...
Thành Long nổi tiếng với những cảnh quay mạo hiểm đầy táo bạo mà ông tự thực hiện, không cần diễn viên đóng thế. Suốt sự nghiệp, ông đã nhiều lần đối mặt với nguy hiểm, thậm chí suýt mất mạng vì những pha hành động đầy rủi ro. Tuy nhiên, có một cảnh trong sự nghiệp của ông mà ông đã chọn để người đóng thế thực hiện. Đây là đoạn cảnh trong phim đòi hỏi...
Sổ đỏ mẫu mới không giới hạn về số lượng người đứng tên Từ ngày 1/8/2024, Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực. Theo Luật hiện hành, sổ đỏ mẫu mới sẽ có tên gọi là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Mẫu sổ mới này chính thức được áp dụng kể từ ngày 1/1/2025. Theo Khoản 2 Điều 135 Luật Đất đai số 31/2024/QH15...
Đối với hầu hết chúng ta, chìa khóa để bổ sung máu là duy trì chế độ ăn uống cân bằng và đảm bảo bổ sung đủ các chất dinh dưỡng như sắt và vitamin C. Sắt là một trong những thành phần chính của hồng cầu, do đó, thực phẩm giàu sắt như thịt nạc, cá, đậu và rau lá xanh chắc chắn là lựa chọn hàng đầu để bổ sung máu. Vitamin C giúp hấp thụ sắt, do đó, các...
Grilled Steak Bowl with Avocado, Corn & Creamy Chili Lime Dressing Yields: 2 servingsPrep time: 20 minutesCook time: 15-20 minutesIngredients:For the Steak:1 lb sirloin or ribeye steak, about 1 inch thickFor the Bowl:1 ripe avocado, diced1 cup corn kernels (fresh, frozen, or canned), cooked1 cup cherry tomatoes, halved or quartered1/4 cup red onion, thinly sliced2 tablespoons...
