Từ nay, có 8 trường hợp được cấp sổ đỏ theo mẫu mới, cụ thể là ai?
Dưới góc độ pháp lý thì không có khái niệm sổ đỏ; tuy nhiên, thực tế người dân thường gọi sổ đỏ để chỉ cho Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (mẫu trước kia) có màu đỏ.
Kể từ ngày 1/7, có 8 trường hợp được cấp đổi sổ đỏ theo Nghị định 151/2025, quy định về phân định thẩm quyền giữa chính quyền địa phương hai cấp và việc phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai. Cụ thể:
Thứ nhất, khi người sử dụng đất có nhu cầu đổi giấy chứng nhận (sổ đỏ) đã cấp trước ngày 1/8/2024 sang giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Thứ hai là sổ đỏ đã cấp bị ố, nhòe, rách, hư hỏng.
Thứ ba, sổ đỏ đã cấp chung cho nhiều thửa đất, nhưng người sử dụng đất có nhu cầu cấp riêng cho từng thửa. Ngoài ra, áp dụng với trường hợp một giấy chứng nhận được cấp cho nhiều thửa đất, nhưng một hoặc một số thửa trong đó thuộc diện bị thu hồi giấy chứng nhận theo điểm d, đ, e khoản 2 và khoản 5 Điều 152 Luật Đất đai.
Những trường hợp nào được cấp sổ đỏ mẫu mới (Ảnh minh họa).
Thứ tư, mục đích sử dụng đất ghi không đúng với mục đích sử dụng đất theo phân loại tại Điều 9 Luật Đất đai và nghị định hướng dẫn thi hành.
Thứ năm là vị trí thửa đất trên sổ đỏ đã cấp không chính xác so với vị trí thực tế sử dụng đất tại thời điểm cấp sổ.
Thứ sáu, quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là tài sản chung của vợ và chồng mà sổ đỏ đã cấp chỉ ghi họ, tên của vợ hoặc của chồng, nay có yêu cầu cấp đổi để ghi đầy đủ họ tên cả hai vợ chồng.
(Ảnh minh họa)
Thứ bảy, giấy chứng nhận đã cấp ghi tên hộ gia đình, nay các thành viên có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình đó có yêu cầu cấp đổi để ghi đầy đủ tên thành viên có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình.
Cuối cùng là thay đổi kích thước các cạnh, diện tích, số hiệu của thửa đất do đo đạc lập bản đồ địa chính, trích đo địa chính thửa đất mà ranh giới thửa đất không thay đổi.
Catégories
Lire la suite
Hôm qua (8/7), không chỉ truyền thông Trung Quốc mà mạng xã hội Việt Nam cũng xôn xao, sôi nổi bàn tán trước sự việc cực sốc. Cụ thể, vụ việc về một người đàn ông 38 tuổi, ở Nam Kinh giả gái, tự xưng là "Hồng tỷ" để trò chuyện với 1691 nam thanh niên. Sau khi dụ dỗ họ đến căn hộ riêng, người này bí mật quay clip và đăng tải lên nền tảng thu phí để kiếm lợi nhuận. Đến nay, nghi...
Alright, listen up! Chef here, ready to give you my no-nonsense Kimchi Pancake recipe. This ain't your average brunch dish; it's a fiery, savory bomb of flavor that'll wake up your tastebuds and leave you wanting more. Let's get cooking! Kimchi Pancakes (Kimchijeon: 김치전) Yields: Approximately 4 medium pancakes (2-3 servings) Prep Time: 15 minutes Cook Time: 20 minutes (approximately 5 minutes...
Năm 2024, điểm chuẩn đối với các ngành đào tạo giáo viên của Đại học Sư phạm Hà Nội dao động từ 22 đến 29,3 điểm. Đây là tổng điểm ba môn, đã tính điểm ưu tiên nếu có. Vài năm gần đây, một số ngành của Đại Học Sư Phạm Hà Nội chỉ hơn 23 điểm, tức chưa đến 8 điểm/môn. (Ảnh minh họa) Hai ngành Sư phạm Ngữ văn và Sư phạm Lịch sử có mức điểm chuẩn cao...
Ngày 28/5, Miss Grand International đưa ra thông báo thu hồi danh hiệu đối với đương kim Hoa hậu Rachel Gupta vì lý do cô không hoàn thành vai trò, trách nhiệm trong thời gian đảm đương ngôi vị. Về phía Rachel Gupta, cô cũng có bài đăng thông báo từ bỏ danh hiệu và trả lại vương miện với lý do tổ chức Miss Grand International không đáp ứng đúng lời hứa...
A. Rừng Phong B. Phượng Hoàng Chọn A (Rừng Phong): Bạn sẽ được đắm chìm trong thi vị và bình yên trong một năm. Khi mùa màng qua đi, bạn sẽ gặp vô vàn vẻ đẹp nhỏ bé như rừng phong trong cuộc sống thường nhật. Tâm hồn bạn sẽ được nuôi dưỡng và cuộc sống sẽ ngập tràn những hạnh phúc nhỏ bé, tinh tế. Sự lãng mạn ẩn giấu trong pháo hoa sẽ chủ động bao...
